Приемка этапа ремонтных работ в квартире инженером технического надзора от нашей компании «Экспертный Центр Надзор Про».

Приемка проводилась при естественном освещении визуально-инструментальным осмотром.

Проверка этапа ремонтных работ производилась на основании СП 15.13330.2012 «Свод правил каменные и армокаменные конструкции», актуализованная редакция СНиП II-22-81, СП 71.13330.2017

В ходе обследования ремонта в квартире выявлено следующее: квартира находится в стадии производства ремонтно-строительных работ. На момент осмотра в квартире при приемке промежуточных этапов возведены перегородки между комнатой и кухней, комнатой и санузлом, коридором и бытовым помещением. Перегородки возведены из газосиликатных блоков толщиной 75мм и оштукатурены гипсовыми составами, потолки в квартире так же оштукатурены гипсовыми составами. По всей квартире выполнена скрытая электропроводка во всех помещениях. В результате проведенного осмотра выявлены следующие нарушения:

— Перегородки выполнены из газосиликатных блоков толщиной 75мм, что недопустимо при высоте потолков 3100мм Толщина перегородки должна быть не менне120мм «Отношение высоты перегородки к толщине (ширине) b = H/h, где Н – высота потолка, h толщина перегородки, независимо от результатов расчета для стен без проемов при свободной длине l ≤ 2,5 H в соответствии с п. 9.17 СП 15.13330 не должно превышать величин, указанных в табл. 29 СП 15.13330».

— Плоскость стен имеет отклонения по вертикали и горизонтали более 3мм при проверки плоскости контрольной 2-хметровой рейкой. Нарушение СП 71.13330.2017 табл.7.4

Электроснабжение:

— В настоящее время в «мокрые» зоны (ванная комната, туалет) не организована дополнительная система уравнивания потенциалов. Пункт 7.1.88 ПУЭ

— В распределительном щите отсутствует маркировка защитных аппаратов групповых цепей.

— В распределительном щите отсутствует маркировка отходящих линий п. 4.1.3 ПУЭ

— Шлейфы разводки кабельных линей проложены по диагонали помещений

Рекомендации при приемке ремонта:

— Демонтировать перегородки и выстроить их с учётом требований СП 15.13330.2012 «Свод правил каменные и армокаменные конструкции», актуализированная редакция СНиП II-22-81

— Демонтировать нанесенный штукатурный слой на стенах, произвести высококачественное или улучшенное оштукатуривание согласно таблице 7.3, 7.4 СП 71.13330.2017

— В «мокрых» зонах выполнить дополнительную систему уравнивающих потенциалов от щита до КУП кабелем ПВ-1 1х6, далее ПВ-1 1х2,5

Вы можете связаться с нами через WhatsApp