Экспертиза ремонта квартиры
Состоим в СРО
№ СРО-С-265-10042013
Имеем все необходимые допуски и лицензии!
Работаем для физических и юридических лиц, помогаем судам Москвы и Московской области.
Бесплатный аудит задачи и подготовка предложения с техническим заданием.
Юридическая консультация и помощь в суде. Судебные и досудебные заключения.
Проведено и выиграно более 100 строительно-технических экспертиз за 2024 год.
Мы работаем на качество, а не на количество! Берем интересные дела.
Бесплатный аудит задачи и подготовка предложения с техническим заданием.
Юридическая консультация и помощь в суде.
Проведено и выиграно более 100 строительных экспертиз за 2024 год.
Мы работаем на качество, а не на количество!
Некачественно выполненный ремонт вызывает разочарование, а также приводит к дополнительным временным и финансовым тратам. Избежать переплат и связанных с этим переживаний поможет экспертиза ремонта квартиры.
Экспертиза ремонта квартиры дает ответы на следующие вопросы:
- Соответствуют ли результаты ремонта квартиры проекту и договору?
- Соответствует ли жилье после проведенного ремонта строительным нормам?
- Обоснованы ли озвученные строителями затраты на ремонт?
- Соответствуют ли использованные материалы смете?
- Есть ли явные нарушения в ходе выполнения ремонта?
Успех ремонта квартиры только на 20% зависит от качества выбранных материалов. И на 80% – от профессионализма рабочих. Действительно, даже самая дорогая и качественная отделка придет в негодность, если монтировать ее без соблюдения норм.
Если происходит что-то подобное, то рано или поздно дефекты дают о себе знать. В этом случае заказчик вправе потребовать от подрядчика исправления недочетов. Но зачастую вторая сторона отказывается признавать, что нарушения действительно были.
Второй вариант конфликтной ситуации происходит по вине заказчика. Если он попросил внести строителей безграмотные изменения в проект, поменял те или иные материалы на этапе ремонта, это также может привести к дефектам. Будет, опять же, недоволен заказчик, но его требования исправить ситуацию в этом случае – не обоснованы.
Привлечение третей, незаинтересованной стороны для проведения технической экспертизы ремонта квартиры в этом случае поможет решить конфликтную ситуацию. Эксперты Надзор Про проведут качественную оценку ремонта и предоставят всю необходимую документацию, которая поможет разрешить конфликт в досудебном или судебном порядке.
Спросите нас — мы подскажем!
Консультация и подготовка предложения для вас — не требуют оплаты.
Порядок проведения работ
ЭЦ Надзор Про проводит экспертизу ремонта квартиры в несколько этапов:
Цены на экспертизу ремонта квартиры
Стоимость технической экспертизы ремонта квартиры зависит от объемов работы и сложности объекта, а также от сроков проведения. Стандартный срок проведения экспертизы – от 10 рабочих дней.
Строительно-техническая экспертиза ремонта в новостройке
+ помощь в суде
от 25 000 ₽
Строительная экспертиза ремонта квартиры на любом этапе
Выполненного или незавершенного
от 25 000 ₽
Экспертиза строительной экспертизы
Анализ готового заключения от сторонней компании
от 25 000 ₽
Дефектная ведомость и смета
Для различных объектов
от 10 000 ₽
Наиболее частые случаи
Когда может потребоваться экспертиза ремонта квартиры?
Внимание к каждому Заказчику!
Почему стоит обратиться в ЭЦ Надзор Про
Этапы экспертизы ремонта в квартире
Независимая оценка выполненных ремонтных работ в квартире начинается с анализа запроса заказчика. Бесплатная консультация выявит, в чем заключается проблема.
Ведущий инженер предложит возможные решения, и, если вам это подходит, мы составим договор. В договоре указываются стоимость экспертизы, объемы и состав работ, а также даты начала и завершения.
В назначенное время строительный эксперт проведет всестороннюю оценку отделочных и ремонтных работ в квартире заказчика.
Комплексное обследование объекта включает:
- определение соответствия выполненных работ проекту и условиям договора;
- оценку качества осуществленных ремонтных мероприятий;
- проверку соблюдения строительных технологий и норм СНиП, СП, ГОСТ;
- оценку качества и объемов использованных стройматериалов;
- замеры объема выполненных работ;
- степень исполнения запланированных задач;
- проверку документации: чеки на материалы, сертификаты, акты на скрытые работы и другие документы.
Экспертиза регистрирует все выявленные дефекты, если они есть. К таким нарушениям относятся: неровности стен, потолков и пола, отслоение материалов отделки, некорректную установку дверей и окон, отсутствие гидроизоляции и другие проблемы. Эти нарушения заносятся в акт осмотра с приложением фото- и видеоматериалов.
Для измерений специалист использует инструменты: лазерный уровень, нивелир, рулетку и пр. Для анализа физико-технических характеристик материалов выполняется инструментальный контроль: дефектоскопия для проверки состояния бетонной стяжки, тепловизионное исследование для оценки теплоизоляции и другие методы.
При необходимости осуществляется отбор проб для лабораторных испытаний. Мы сотрудничаем с ведущими строительными лабораториями.
Собрав всю необходимую информацию, эксперт составляет технический отчет, в котором предоставляются ответы на вопросы заказчика и выводы о качестве проведенных отделочных работ.
При необходимости специалист также может рассчитать стоимость восстановительных мероприятий и исправления дефекта, а также оценить причиненные заказчику убытки. На основе заключения экспертизы заказчик имеет возможность урегулировать свои проблемы с ремонтом как в досудебном порядке, так и через суд.
Получить консультацию и уточнить детали
Заберите 5% скидки — кодовое слово: «Скидка 2025 экспертиза ремонта»
Фотографии типовых нарушений качества ремонта
Оборудование и инструменты применяемые при проведении технической экспертизы ремонта помещения
- Рулетка до 5, 10 и 50 м. Деление — 1 мм.
- Лазерный измеритель. Нужен для замеров расстояния и линейных размеров.
- Штангенциркуль. Должен соответствовать ГОСТу 166–99. Надзор Про используют модель ЩП-1-125-0.1.
- Линейка из металла. Деление — 1 мм.
- Поверочный угольник. Размеры 160х100.
- Увеличительное стекло ЛПП1-7х.
- Строительный уровень. Нужен для выявления отклонений, уклонов и неровностей. Длина инструмента — от 40 до 200 см.
- Набор щупов. Нужны для того, чтобы определить параметры трещин. Применяются изделия 2 класса точности, типа №2 и №4.
- Цифровой анемометр-термометр. Применяется, чтобы узнать скорость потока воздуха и его температуру.
- Цифровой термогигрометр. Предназначен для определения влажности воздуха и его температуры внутри помещений.
- Статистический плотномер. Применяется на участке для оценки качества уплотнения земли.
- Различные измерители — прочности бетона и его защитного слоя, толщины металла, толщины ЛКП.
- Индикатор металла. Позволяет обнаружить в перекрытиях и стенах предметы из металла — сетевые кабели, арматуру, балки и пр.
- Ферроскан. Не просто обнаруживает арматуру, а находит ее в бетоне и дает представление о точном положении, толщине стержня и глубине его залегания.
- Прочие инструменты, а также откалиброванное оборудование со всеми необходимыми сертификатами. Они используются для замеров метрических и других характеристик на проверяемом объекте.
Тепловизор testo 865
Измеритель прочности бетона (отрыв) — ОНИКС-1.ОС
Правило алюминиевое 2м
Лазерный уровень
Электронный угломер
Тестер напряжения testo 750-3
Анемометр
Влагомер
Склерометр
Дозиметр
Детектор электронного фона
Толщиномер
Адгезиметр
Электронный угломер
Измеритель защитного слоя бетона поиск — 2.6
Ультразвуковой прибор с визуализацией (дефектоскоп) пульсар-2.2 применяется при технадзоре
Примеры готовых строительных экспертиз - наши работы
Посмотрите заключения которые мы выполнили
Пример — экспертиза строительства
Пример — Строительная экспертиза жилого дома
Пример экспертизы кровли
Пример — Экспертиза Залива
СРО, Дипломы, Сертификаты, разрешающие документы
Консультации и юридическое сопровождение на всем пути судебного процесса.
Если у вас нет своего юриста, обращайтесь к нам. У нас свой штат юристов, с разными предложениями, большая практика и м100% выигранных дел. Консультация бесплатная. Попробуйте!
Частые вопросы и ответы
Возможно ли вы определить скрытые дефекты, если визуально ремонт выполнен хорошо?
Да, но не все. В отдельных случаях наше оборудование, а также опыт наших экспертов позволяют выявить, в том числе скрытые дефекты ремонта. Например, прокладка коммуникаций с нарушениями, дефекты инженерных сетей и прочие ошибки, однако те, которые доступны для визуального осмотра.
В каждом отдельном случае, выявление скрытых нарушений производятся исходя из ситуации.
Нужно ли как-то подготовиться к проведению обследования?
Задача клиента – предоставить всю техническую документацию, которая есть в наличии. Это может быть паспорта БТИ, проектная, рабочая документация по ремонту, результаты обследований прошлых лет (если таковые проводились), фото, видео и пр. А также предоставить свободный доступ во все обследуемые помещения. Дополнительно может понадобиться доступ в помещения, не являющиеся собственностью клиента (чердак, подвал). Нюансы мы обсуждаем до начала работ.
Как долго будет подготавливаться сам документ по экспертизе ремонта квартиры?
Срок проведения экспертизы и составления необходимых бумаг зависит от сложности объекта и объема работы и составляет от 10 рабочих дней. Экспертный центр Надзор Про стремится провести экспертизу как можно скорее без потери качества.
Что нам делать после обследования, если нарушения выявлены?
Получив от нас заключение о проведенной экспертизе и рекомендации по устранению недостатков, вы должны согласовать это с исполнителем, а также заключить с ним договор и график выполнения работ. Чтобы на этом и последующих этапах не возникло трудностей, мы рекомендуем заказать услугу контроля от Экспертного Центра Надзор Про. В этом случае специалисты позаботится о том, чтобы работы были выполнены качественно и в срок.
В спорной ситуации, когда не удается договориться с подрядчиком об устранении дефектов и о выплате компенсации, следует обратиться в суд. Мы поможем на всех этапах.