⇒ Независимое инженерное обследование объекта.
⇒ Экспертная проверка всех строительных работ.
⇒ Заключение для принятия решения о покупке, реконструкции, для суда и других ответственных решений.
Бесплатная консультация и запись с 9:00 — 21:00
Экспертиза зданий и сооружений — точный анализ состояния конструкций
Состоим в СРО
№ СРО-С-265-10042013
Имеем все необходимые допуски и лицензии!
Работаем для физических и юридических лиц, помогаем судам Москвы и Московской области.
Стоимость экспертизы: от 30 000 ₽
Сроки исполнения: от 10-ти дней.
Бесплатный аудит задачи и подготовка предложения с техническим заданием.
Юридическая консультация и помощь в суде. Судебные и досудебные заключения.
Проведено и выиграно более 100 строительно-технических экспертиз за 2024 год.
Бесплатный аудит задачи и подготовка предложения с техническим заданием.
Юридическая консультация и помощь в суде.
Проведено и выиграно более 100 строительных экспертиз за 2024 год.
Стоимость экспертизы: от 25 000 ₽
Сроки исполнения: от 10-ти дней.
Экспертиза зданий и сооружений — снижаем риски и сохраняем ваши активы
Скрытые дефекты, износ конструкций и нарушения, допущенные при строительстве, — это реальные угрозы для любого объекта. Компания «Надзор Про» более 12 лет специализируется на инженерной диагностике и проводит техническое обследование зданий и сооружений с юридически значимым результатом. Мы выявляем риски до того, как они приведут к авариям, убыткам или остановке эксплуатации.
Зачем нужна экспертиза технического состояния зданий
Своевременное обследование — это гарантия безопасности людей и сохранности имущества. Даже незначительный дефект способен привести к разрушению конструкций, дорогостоящему ремонту и юридическим последствиям. Техническая экспертиза зданий особенно актуальна:
- перед покупкой или продажей объекта;
- при реконструкции, перепланировке или усилении несущих элементов;
- после аварий, пожаров и затоплений;
- при сдаче в аренду коммерческой недвижимости;
- в рамках планового технического контроля.
Без заключения специалистов невозможно принять обоснованное решение о дальнейшей эксплуатации или модернизации здания.
Что даёт техническое обследование зданий
Профессиональное обследование строительных конструкций обеспечивает:
- объективную оценку состояния несущих и ограждающих элементов с фиксацией всех дефектов и отклонений;
- расчёт остаточного ресурса и оценку пригодности объекта к эксплуатации;
- документальное подтверждение технического состояния — для банка, суда, страховой компании, инвестора или надзорных органов;
- конкретные рекомендации по ремонту, усилению или ограничению эксплуатации;
- экономию: вы заранее понимаете объём необходимых работ и избегаете лишних затрат.
Что входит в строительную экспертизу объекта
«Надзор Про» проводит строительную экспертизу объекта с использованием современного оборудования и действующей нормативной базы. В состав работ входит:
- анализ проектной и исполнительной документации;
- визуальное и инструментальное обследование зданий и сооружений;
- при необходимости — отбор образцов материалов для лабораторного анализа;
- расчёт несущей способности конструкций;
- оформление технического заключения по результатам.
Все заключения составляются по актуальным стандартам (СП, ГОСТ, ФЗ) и имеют юридическую силу.
Когда требуется независимая экспертиза зданий
Независимую экспертизу зданий мы рекомендуем проводить, когда:
- возникли споры между собственником и арендатором;
- объект участвует в судебном разбирательстве;
- требуется доказать причины повреждений;
- есть сомнения в качестве выполненных строительных работ;
- необходимо подтвердить безопасность эксплуатации.
Экспертиза проводится строго нейтрально, а наши заключения принимаются в судах, страховых компаниях и органах строительного контроля.
Почему выбирают «Надзор Про»
- Более 1000 объектов обследовано по всей России.
- Инженеры с опытом от 10 лет, члены СРО, судебные эксперты.
- Работаем с коммерческой, жилой и промышленной недвижимостью.
- Каждое исследование сопровождается фотофиксацией, схемами и расчётами.
- Гарантируем достоверность выводов: заключение подписывают сертифицированные специалисты.
- Выдаём официальные документы, понятные не только экспертам, но и юристам, подрядчикам и инвесторам.
Мы работаем с B2B-сегментом: строительными и управляющими компаниями, девелоперами, арендодателями и юридическими лицами в сфере эксплуатации недвижимости.
Частые вопросы
Нужно ли обследовать здание, если видимых проблем нет?
Да. Многие разрушения начинаются внутри конструкций и не проявляются визуально. Только инструментальная диагностика выявит скрытые дефекты и позволит принять обоснованное решение.
Можно ли использовать ваше заключение в суде?
Да. Мы проводим официальную экспертизу, соответствующую требованиям арбитража. Заключения сопровождаются доказательной базой и принимаются судом.
Сделайте ваш объект безопасным уже сегодня
«Надзор Про» — эксперт, которому доверяют: мы обследуем, документируем и предлагаем решения. Убедитесь в состоянии вашего объекта до того, как возникнут последствия.
Оставьте заявку и получите первичную консультацию специалиста — бесплатно и без обязательств.
У вас есть вопросы? Задайте их нам сейчас!
Консультация и подготовка предложения для вас — не требуют оплаты.
Цены на строительное обследование зданий и сооружений
Стоимость технического обследования зданий и сооружений зависит от объемов работы и сложности объекта, а также от сроков проведения. Стандартный срок проведения экспертизы – от 1 - 10 рабочих дней.
Строительно-техническая экспертиза зданий и сооружений для суда
+ помощь в суде (при необходимости)
от 30 000 ₽
Экспертиза зданий и сооружений для продажи
Определяет аргументированную стоимость объекта
от 30 000 ₽
Экспертиза зданий и сооружений на аварийность
Обследование состояния объекта
от 35 000 ₽
Дефектная ведомость и смета
Для различных объектов
от 10 000 ₽
Наиболее частые случаи
Когда может потребоваться экспертиза при обследовании зданий и сооружений?
Внимание к каждому Заказчику!
Почему стоит обратиться в ЭЦ Надзор Про
Даже есть вы сомневаетесь, проводить ли экспертизу, вы всегда можете проконсультироваться с нами. Судебные заключения нужны не во всех случаях. Возможно ваш случай именно такой.
Даже есть вы сомневаетесь, проводить ли экспертизу, вы всегда можете проконсультироваться с нами. Судебные заключения нужны не во всех случаях. Возможно ваш случай именно такой.
Даже есть вы сомневаетесь, проводить ли экспертизу, вы всегда можете проконсультироваться с нами. Судебные заключения нужны не во всех случаях. Возможно ваш случай именно такой.
Даже есть вы сомневаетесь, проводить ли экспертизу, вы всегда можете проконсультироваться с нами. Судебные заключения нужны не во всех случаях. Возможно ваш случай именно такой.
Этапы проведения экспертизы строительных объектов
Независимая оценка строительных работ начинается с анализа запроса заказчика. Бесплатная консультация выявит, в чем заключается задача, сформулирует подробное техническое задание на проведение экспертизы здания.
Профессиональное обследование объекта и комплексная экспертиза зданий и сооружений — это необходимые мероприятия для оценки технического состояния конструкций. Процедура позволяет выявить имеющиеся дефекты, проверить соблюдение технологических норм при строительстве и определить дальнейшую пригодность объекта к использованию.
В ходе проведения обследования объекта наши специалисты выполняют полный спектр работ: от диагностики текущего состояния несущих конструкций до расчета возможных изменений в архитектуре здания. Ключевыми направлениями являются:
- Оценка стоимости ремонтных работ по устранению выявленных недостатков
- Анализ перспектив реконструкции или перепланировки помещений
- Расчет допустимых нагрузок и преобразований конструктивных элементов
Экспертиза зданий и сооружений требует высокой квалификации исполнителей. В нашей компании работают сертифицированные специалисты с многолетним опытом работы в данной области. Наличие всех необходимых допусков и лицензий позволяет нам успешно участвовать как во внесудебных, так и в судебных процессах.
Мы проводим обследование объектов различного назначения и степени сложности, включая как находящиеся в процессе строительства, так и эксплуатируемые здания. Каждый случай рассматривается индивидуально с учетом особенностей конкретного объекта.
Ведущий инженер предложит возможные решения, и, если вам это подходит, мы составим договор. В договоре указываются стоимость экспертизы, объемы и состав работ, а также даты начала и завершения.
Получить консультацию и уточнить детали
Фотографии типовых нарушений при производстве экспертизы зданий и сооружений для различных задач
Порядок проведения работ
ЭЦ Надзор Про проводит строительную экспертизу объекта в несколько этапов:
Оборудование и инструменты применяемые при проведении технической экспертизы здания или сооружения
- Рулетка до 5, 10 и 50 м. Деление — 1 мм.
- Лазерный измеритель. Нужен для замеров расстояния и линейных размеров.
- Штангенциркуль. Должен соответствовать ГОСТу 166–99. Надзор Про используют модель ЩП-1-125-0.1.
- Линейка из металла. Деление — 1 мм.
- Поверочный угольник. Размеры 160х100.
- Увеличительное стекло ЛПП1-7х.
- Строительный уровень. Нужен для выявления отклонений, уклонов и неровностей. Длина инструмента — от 40 до 200 см.
- Набор щупов. Нужны для того, чтобы определить параметры трещин. Применяются изделия 2 класса точности, типа №2 и №4.
- Цифровой анемометр-термометр. Применяется, чтобы узнать скорость потока воздуха и его температуру.
- Цифровой термогигрометр. Предназначен для определения влажности воздуха и его температуры внутри помещений.
- Статистический плотномер. Применяется на участке для оценки качества уплотнения земли.
- Различные измерители — прочности бетона и его защитного слоя, толщины металла, толщины ЛКП.
- Индикатор металла. Позволяет обнаружить в перекрытиях и стенах предметы из металла — сетевые кабели, арматуру, балки и пр.
- Ферроскан. Не просто обнаруживает арматуру, а находит ее в бетоне и дает представление о точном положении, толщине стержня и глубине его залегания.
- Прочие инструменты, а также откалиброванное оборудование со всеми необходимыми сертификатами. Они используются для замеров метрических и других характеристик на проверяемом объекте.
Тепловизор testo 865
Измеритель прочности бетона (отрыв) — ОНИКС-1.ОС
Правило алюминиевое 2м
Лазерный уровень
Электронный угломер
Тестер напряжения testo 750-3
Анемометр
Влагомер
Склерометр
Дозиметр
Детектор электронного фона
Толщиномер
Адгезиметр
Электронный угломер
Измеритель защитного слоя бетона поиск — 2.6
Ультразвуковой прибор с визуализацией (дефектоскоп) пульсар-2.2 применяется при технадзоре
Примеры готовых строительных экспертиз - наши работы
Посмотрите заключения которые мы выполнили
Пример — экспертиза строительства
Пример — Строительная экспертиза жилого дома
Пример экспертизы кровли
Пример — Экспертиза Залива
СРО, Дипломы, Сертификаты, разрешающие документы
Это небольшая часть документации которая у нас имеется. Вы всегда можете запросить нашу свежие выписки и дипломы, которые будут в обязательном порядке приложены к итоговому заключению.
Объекты которые мы вели
Заказать строительную экспертизу здания или сооружения
Консультации или полное юридическое сопровождение в суде
Если у вас нет своего юриста, обращайтесь к нам. Консультация бесплатная. Попробуйте!
При необходимости - наши инженеры могут присутствовать в суде и защитить заключение.
Частые вопросы и ответы
Какие документы необходимы для проведения экспертизы здания?
Для проведения оценки желательно предоставить следующие документы:
- Правовые документы, подтверждающие право собственности на объект.
- Сведения из кадастрового учета.
- Документация технического характера, описывающая характеристики объекта.
Эти документы позволят специалистам получить полную информацию об объекте для качественного проведения обследования.
Какие сроки устанавливаются на проведение экспертизы объекта?
Срок проведения экспертизы и составления необходимых документов зависит от сложности объекта и объема работы и составляет от 1 до 15 рабочих дней. Экспертный центр Надзор Про стремится провести экспертизу как можно скорее без потери качества.