Экспертиза недвижимости перед покупкой жилого дома
Работаем на выездах с понедельника по субботу с 9:00 — 22:00
Тел: +7(495)23-109-23 
Проверка дома перед покупкой от 8500 р.
Проверка дома перед покупкой с заключением от 12 т.р.
Для юристов и риелторов специальные условия. Звоните!
Строительная экспертиза перед покупкой недвижимости
Покупая недвижимость важно быть уверенным в заявленном качестве объекта. Будьте уверенными в том что совершаете правильный выбор, ведь сумма которую вы тратите на покупку внушительная.
Полностью обследуем дом, выявим скрытые и другие строительные недостатки
Рассчитаем стоимость работ необходимых для исправления
Поможем обоснованно снизить стоимость недвижимости
Закажите услугу проверки дома перед покупкой
Если вам требуется проверка нескольких домов - мы сделаем вам скидку в 30%
Экспертная оценка технического состояния дома включает:
В нашем штате специалисты с опытом более 10 лет в технадзоре по строительным и ремонтным работам
Проверка состояния фундамента, отмостки, фасада
Проверка состояния стен, перегородок и перекрытий
Окна, двери, лестницы, колонны, полы, устройство кровли и т.д.
Инструментально - визуальный осмотр отделки при наличии
Инженерные сети: канализация, вентиляция, отопление, электрика
Определение электромагнитного поля и тесты на радиацию
Тепловизионное обследование стен и окон на мостики холода
Подробная консультация и подготовка акта осмотра
Будьте 100% уверенны в том, что покупаете с экспертным мнением от ЭЦ Надзор Про!
Что может определить экспертиза дома перед покупкой
Мы проверим:
❌ Наличие нарушений технологий строительства
❌ Ошибки проектирования и/или отклонение от проектных решений
❌ Уровень аварийности объекта
❌ Возможности и сроки дальнейшей эксплуатации объекта
❌ Состояние грунта и возможные проблемы
❌ Исследование зданий после пожаров, затоплений, упавших деревьев
❌ Консультация по целесообразности покупки и/или ремонтно-восстановительным работам
Наличие нарушений технологий строительства
Ошибки проектирования и/или отклонение от проектных решений
Уровень аварийности объекта
Возможности и сроки дальнейшей эксплуатации объекта
Состояние грунта и возможные проблемы
Исследование зданий после пожаров, затоплений, упавших деревьев с резюме о дальнейшей эксплуатацией
Консультация по целесообразности покупки и/ил ремонтно-восстановительным работам
Объективный взгляд на недвижимость с ЭЦ Надзор Про
Строительная проверка дома перед покупкой
По СП и ГОСТ
Будете располагать всеми данными о тонкостях архитектурных решений и материалах из которых построен дом. Проверка дома перед покупкой включает в себя проверку фундамента, стен, перекрытий, крыши в соответствии со строительными нормами и правилами.
Инженерные сети
У вас будет полная картина о возможных проблемах (или их отсутствии) по электрике, возможных нагрузках, и проводке. О водоснабжении и водоотведении. О теплоснабжении, возможных теплопотерях и т.д.
Безопасность и время эксплуатации
Проверка надежности конструкций специальными приборами с официальным заключением - даст вам возможность не только предотвратить аварийные случаи, но также снизить стоимость дома при их обнаружении.
Деньги
Объективный взгляд на загородную недвижимость это уверенность в том, что вы покупаете именно то, что ожидаете за адекватные деньги. А реальное понимание бюджета поможет вам понимать сколько необходимо затратить еще на исправление найденных недочетов.
Этапы проведения технадзора
Схема работы наших инженеров
Что проверяется в доме перед покупкой
Чтобы Вы не переплачивали за качество готового дома, необходимо понимать все его слабые стороны!
Экспертиза фундамента
Проверка отмостки вокруг дома
Проверка фасада дома
Устройство стен
Проверка окон, оконных проемов и дверей
Экспертиза устройства кровли
Проверка ливневок на крыше
Проверка инженерных коммуникаций — канализация, септик, водоснабжение
Проверка электрики и вентиляции
Оценка отделочных работ по ГОСТ И СНиП
Проверка перекрытий, полов и лестниц
Исследование участка прилегающей территории
Тепловизионное обследование, радиационное и ЭМИ
Проверьте с нами ваш будущий дом и получите 15% скидку на технадзор за ведением ремонтных работ при необходимости.
Исследование с помощью аэродвери и тепловизора
Еще более углубленное исследование на теплопотери, трещины и другие скрытые дефекты здания — это исследование с применением Аэродвери и тепловизора.
Примечательно то, что аэродверь может применяться в любое время года, независимо от температуры воздуха, как например тепловизор.
Эта технология создает давление внутри дома и мы получаем эффект продувания ветром со всех сторон. Это самая точная методика способная выявить любые даже небольшие недостатки строительства.
Чтобы узнать подробности по стоимости этой дополнительной услуги — позвоните нам!
Примеры отчетов о проверке жилых домов перед покупкой
Оборудование которое мы используем
На все профессиональное оборудование у нас есть лицензии
Правило алюминиевое 2м
Тепловизор testo 865
Лазерный уровень
Электронный угломер
Тестер напряжения testo 750-3
Анемометр
Влагомер
Склерометр
Дозиметр
Детектор электронного фона
Толщиномер
Адгезиметр
Электронный угломер
Измеритель защитного слоя бетона поиск — 2.6
Ультразвуковой прибор с визуализацией (дефектоскоп) пульсар-2.2
Нивелир
Отзывы клиентов
Цены на строительную экспертизу жилого дома перед покупкой
Экспертиза перед покупкой дома
с устным заключением от инженера технадзора на месте
от 8500 руб.
Экспертиза перед покупкой дома
с устным заключением и составлением акта осмотра
от 12000 руб.
Вопросы и ответы
Если дом уже куплен, стоит ли проводить обследование?
Если вы купили дом без предварительного обследования, то проведенная экспертиза покажет все его слабые места. Особенно полезно знать об особенностях строения если вы планируете делать ремонт, расширение или перепланировку.
Можно ли сэкономить на обследовании дома?
Если вы планируете покупать дом, вкладывать большую сумму в покупку, то мы рекомендуем не экономить на экспертизе. Однако сэкономить на обследовании можно — если выбрать опцию проверки дома перед покупкой без составления акта осмотра.
Инженер проведет обследование и устно расскажет вам о всех найденных отклонениях и особенностях здания. При желании всегда можно попросить подготовить подробный акт осмотра если возникнет необходимость.
Какие документы нужны для проверки дома перед покупкой?
Для проверки качества постройки дома при отсутствии каких-либо документов, достаточно иметь доступ на сам объект. Если же продавец предоставляет какую-либо документацию, предоставьте ее для изучения инженеру.